Número de Partida Rosario – Infomapa

número de partida rosario infomapa

En todas las provincias cada propiedad se identifica con un número de Partida Inmobiliaria, lo que sería como el DNI del inmueble, acá te explicamos como conseguirlo en la ciudad de Rosario, Santa Fe con Infomapa.

Ya son muchas personas las que nos piden que hagamos más tutoriales como el de CARTO ARBA y el de Santa Fe. pero con el resto de las provincias.

Nos encantaría poder hacerlo con todas, pero lleva tiempo investigar y lo que menos nos sobra a los contadores es tiempo. Si nos ayudan con un cafecito y con paciencia lo vamos a ir haciendo.

A la hora de liquidar el impuesto a las ganancias y el impuesto a los bienes personales, la AFIP nos solicita que ingresemos el número de partida de los inmuebles declarados.

Encontramos algo que ofrece la ciudad de Rosario desde su web, que tiene más información y características de búsqueda que CARTO ARBA (Que ya es bastante completo):

En este caso nos pide tener la dirección o intersección de las calles. También se puede ir buscando por barrio haciendo zoom en el mapa que aparece en la pantalla.

infomapa-rosario-web

Si solo sabemos el distrito y las calles, lo tendremos que buscar “manualmente” (lo pueden ver mejor en el vídeo de abajo), haciendo zoom.

La página es bastante rápida por suerte, y haciendo click en la “I” (De información) que aparece a la izquierda van a poder encontrar los datos. Es muy parecido a la performance de google maps.

Acá por ejemplo ven las partidas de los inmuebles ubicados entre las calles Seguí y Paraguay en Rosario. Acá pueden ver el número de partida de un inmueble de Rosario en Infomapa:

número de partida inmobiliaria rosario santa fe

Por suerte encontramos una forma de buscar por domicilio y altura, como tiene la Provincia de Buenos Aires.

En el margen izquierdo hay mucha más información como ser transporte público, divisiones de la ciudad, infraestructura, lugares de interés, etc.

Vídeo paso a paso:


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Número de Partida Santa Fe

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En todas las provincias cada propiedad se identifica con un número de Partida Inmobiliaria, lo que sería como el DNI del inmueble, acá te explicamos como conseguirlo en Santa Fe.

Ya son muchas personas las que nos piden que hagamos más tutoriales como el de CARTO ARBA, pero con el resto de las provincias. Nos encantaría poder hacerlo con todas, pero lleva tiempo investigar y lo que menos nos sobra a los contadores es tiempo.

A la hora de liquidar el impuesto a las ganancias y el impuesto a los bienes personales, la AFIP nos solicita que ingresemos el número de partida de los inmuebles declarados.

Encontramos algo que ofrece la provincia de Santa Fe desde su web, aunque no tiene tantas características de búsqueda como CARTO ARBA (Que es bastante completo):

En este caso nos pide si o si tener varios datos: distrito, sección, manzana y parcela, para conocer el número de Partida de Santa Fe. Estos datos los encontramos en las escrituras inmobiliarias.

Si solo sabemos el distrito y las calles, lo tendremos que buscar “manualmente” (lo pueden ver mejor en el vídeo de abajo), seleccionando primero el distrito y luego haciendo zoom.

Notamos que la página tarda mucho en cargar, así que cada vez que hacen “zoom” tiene que esperar unos segundo a que vaya cargando los datos.

Es muy parecido a la performance de google maps, pero más lento.

Acá por ejemplo ven las partidas de los inmuebles ubicados entre las calles Rodriguez Peña y Bolivar, en el distrito de Santa Fe:

Lamentablemente no encontramos una forma de buscar por domicilio y altura, como si tiene la Provincia de Buenos Aires.

Luego hay otro servicio de Santa Fe que es el departamento de Infraestructuras de Datos Espaciales de Santa Fe, donde se puede buscar por dirección y te da las coordenadas (algo que podemos conseguir fácilmente con google maps):

idesf Infraestructuras de Datos Espaciales provincia de Santa fe

Vídeo paso a paso:


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Nuevo facturador AFIP

nuevo facturador afip

El nuevo facturador de AFIP permite que los monotributistas sociales y de las categorías A, B y C puedan emitir tickets por las ventas que hagan a consumidores finales.

Podés generar los comprobantes con solo 2 datos: monto y DNI o CUIT. Se puede utilizar la aplicación desde un celular, tablet o PC desde facturador.afip.gob.ar

AFIP puso a disposición una guía paso a paso para el uso del nuevo facturador.

Antes de generar el primer comprobante deberá seleccionar el punto de venta con el que vayas a operar.

Si es el primer punto de venta que creas, deberás indicar si la actividad se desarrollará en un domicilio fijo o no. Luego presiona CONTINUAR.

Si ya tenés un punto de venta creado, el sistema utilizará ese mismo para el facturador. Verifica que los datos sean correctos y presiona CONTINUAR.

Si tenés más de un punto de venta, deberás seleccionar cuál querés asociar al facturador.

A continuación, colocá el monto de la operación.

En caso de que el monto del comprobante supere los $15,795 se deberá identificar al comprador.

Luego, presiona FACTURAR.

Verifica que los datos sean correctos y, de ser así, presiona CONFIRMAR.

Finalmente, el sistema te mostrará el comprobante generado.

Podés descargarlo, anularlo o generar uno nuevo.

En caso de anularlo, se va a generar un tique nota de crédito C asociado al comprobante seleccionado.

Consulta de comprobantes emitidos en el nuevo facturador de AFIP

Desde el botón COMPROBANTES en el menú lateral, vas a encontrar todos los comprobantes que hayas emitido.

Selecciona el que desees para ver los datos con mayor detalle, volver a descargarlo o anularlo.

Modificación de datos

Desde el botón CONFIGURACIÓN en el menú lateral, vas a poder modificar los datos de la plantilla de comprobantes. También podés indicar que se visualice un nombre de fantasía. Para eso, tildá el recuadro que aparece a la derecha.

Recordá que, para agregar un nombre de fantasía debés hacerlo desde el servicio con clave fiscal “Administrador de Puntos de Ventas y Domicilios”.

Cuando hayas terminado presiona CONFIRMAR para guardar los cambios.


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