En la Provincia de Buenos Aires cada propiedad se identifica con un número de Partida Inmobiliaria de ARBA. Sería como el DNI del inmueble.
Dicha identificación se relaciona con la nomenclatura catastral y se constituye de 10 números, ejemplo: 055-111111-1. Esté número lo podemos encontrar en la escritura del inmueble o en la boleta del impuesto inmobiliario.
A la hora de inscribirse en Ingresos Brutos (IIBB) los contribuyentes de la provincia de Buenos Aires necesitan de este número de partida para realizar la inscripción.
Si no cuentan con la escritura ni con la boleta del impuesto inmobiliario acá les contamos cómo pueden conseguir el número de partida de ARBA:
- Ingresar a “Carto Arba” (desde una computadora),
- Buscar el dibujo de binoculares a la izquierda de la pantalla,
- Dirección,
- Seleccionamos el partido,
- Ingresar la calle (OJO que algunas están mal escritas en el sistema),
- No deja poner la “altura” (salteamos ese item),
- Poner la calle de la intersección,
- Aceptar y nos va a mostrar el mapa catastral de esa cuadra,
- Seleccionar la parcela de su interés y a la derecha van a aparecer los siguientes datos: Nomenclatura Catastral, partida, superficie, dirección, etc)
- Ese numero de partida son los 6 dígitos del “medio” xxx-xxxxxx-x,
- Los primeros tres números son del partido (Lanús, Avellaneda, Lomas de Zamora, etc), se le agrega el cero adelante si es que el número tiene dos dígitos por ejemplo.
Departamentos y/o PH: en el caso de que el inmueble sea un departamento o este en un PH, debemos saber el número de subparcela (SP) o de Unidad Funcional (UF).
Además podemos conseguir otros datos de interés en ésta página: metros cuadrados del terreno (sup. terreno), circunscripción, sección, manzana, parcela, código postal, etc.
Para conseguir el último dígito, una vez que tenemos los tres números de del partido, más la partida entramos a la web de ARBA. Luego en “inmobiliario” y “consulta de deuda” ponemos los datos que ya tenemos. Cuando completamos los datos y consultamos luego nos va a aparecer el número de partida completo xxx-xxxxxx-x.
Acá les dejo un vídeo que hice para que vean el paso a paso de cómo saber el número de partida de ARBA a través de CartoArba:
Si necesitas realizar algún trámite lo mejor es contratar a un profesional matriculado, por eso te recomendamos comunicarte con nosotros.
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Excelente información, muchas gracias!
Nos reconforta saber que este tutorial es de ayuda para mucha gente.
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Saludos!
Me alegro de que le haya servido el tutorial. Saludos
hola mira no me salen los numeros de la la derecha del punto 9 , me salen unos numeros a los costados pero no son 6
Buenas noches, algún paso estará haciendo mal.
Si quiere que nosotros le consigamos el número de partida, se comunica por mail o whatsapp y le pasamos el presupuesto de honarios.
Saludos!
Deberiais publicar muchos mas articulos como esta. Gracias, Un saludo
Hola, por ejemplo de qué otro tema le gustaría que haga un tutorial? 🙂
nos funciono bastante…
Hola buenas tardes. Tengo una consulta. Porque motivo puede ser que mi inmueble no cuente con número de partida?
Buenas noches Daiana,
Todos los inmuebles de la provincia de Buenos Aires tienen número de partida. Cualquier cosa consulte el precio del trámite por mail a estudiocontablefam@gmail.com
Saludos
Hola, buenas tardes quería consultar de que es la ULTIMA ACTUALIZACIÓN que aparece debajo de SUPERFICIE EDIFICADA. De que sería esa fecha que figura. Muchas gracias!
Buenas tardes Nahuel, para esa información dirigirse a las oficinas de ARBA.
Muy buena orientación! Pero como sé cual de la lista de números de 6 dígitos corresponde a la partida que estoy buscando, ya que ninguno de la lista de 6 dígitos aparece resaltado, marcado o destacado de los demás?
Buenas noches Julio, en el costado derecho tienen que aparecer los dígitos (Que no siempre son 6, si aparecen menos se complementan con ceros adelante OO_ _ _ _ para que sean seis dígitos). Cualquier cosa nos escribe y nosotros le conseguimos el número completo en pocos minutos por un bajo costo de honorarios. Saludos!
AMO ESTE POST!
Que bueno que les sirva a los colegas y otras personas!
Hola! Como averiguo el dígito verificador si no hay deuda cuando hago la consulta en ARBA?
En ARBA cuando verifica si hay deuda o no, AHÍ aparece el dígito verificador! Saludos
hola no puedo conseguir el numero de partido ya q alquilo aca
Buenas noches, pongase en contacto con nosotros por mail y/o whatsapp y a la brevedad lo asesoraremos. Saludos!